Glavni odjeljak

CSOK može koštati i do 35 miliona dolara više na polovnim kućama


Od jula se proširio raspon javno podržanih opcija za stanovanje, uglavnom na korištenim objektima.

CSOK može koštati i do 35 miliona dolara više na polovnim kućamaSljedeće promjene su se ostvarile od jula:
  • Beskamatni zajam za bebe može se posuditi do najviše 10 milijuna HUF: ovaj novac će se osloboditi 30 posto nakon drugog djeteta, dok će se obveza otplate nakon trećeg djeteta otkazati
  • Krediti CSOK-a subvencionirane za kamate mogu se koristiti za kupovinu već korištenih kuća, ne samo ponovo
  • Selo CSOK 2486 je dostupno lokalno: količina je to koliko nova kuća u rabljenoj kući, ali može se kupiti samo za iznajmljivanje, a drugi dio se može dodati i / ili proširiti
  • Hipotekarni zajmovi uzeti iz kapitala otpustiće milion dolara za drugo, 4 miliona za treće i 1 milion USD za svako naredno dete
  • Vrijednost od 35 miliona forinti uklonjena je kako bi se CSOK mogao koristiti u stambene svrhe jer se skuplje nekretnine mogu kupiti

Koristi se za kupovinu kuće za troje trudnice 27,2 miliona dolara državne podrške moglo bi biti sve moguće, I 35 miliona dolara prilikom kupovine novog doma: nepovratni dio toga može se iskoristiti za 12,2 milijuna forinti i 20 milijuna forinti za nove domove - pišu 24.
Novi domRabljeni stanRabljeno stanovanje u selu CSOK
Babavbro kredit10 miliona Ft10 miliona Ft10 miliona Ft
SAMO 1 dijete600 hiljada Ft600 hiljada Ft300 + 300 USD

SAMO 2 dece

2,6 miliona Ft1,43 miliona Ft1,3 + 1,3 miliona Ft
CSOK za 3 djece10 miliona Ft2,2 miliona Ft5 + 5 miliona Ft
CSOK za do 4 djece10 miliona Ft2,75 miliona Ft5 + 5 miliona Ft
Kamata CSOK za 3 djece15 miliona Ft15 miliona Ft15 miliona Ft
Kamata CSOK za 2 djece10 miliona Ft10 miliona Ft10 miliona Ft
Količina CSOK-a bez subvencioniranja kamata u slučaju seoskog stana koji koristi CSOK polovina se može koristiti za kupovinu kuće, a druga polovica za obnovu i / ili proširenje, Možete imati do 1, 2, 3, 4 ili više djece s porodicom.Kamet bez kamate se ne vraća u svim slučajevima, čak se i kamate CSOK-a pod kamatama vraćaju za 2 i 3 djece. Zajam za bebe otplaćuje se u 70 posto nakon 2 djece, ali nije potrebno vraćanje nakon 3 djece. Zajmovi za bebe dostupni su i samo za djecu rođenu nakon 1. jula 2019. kao i za CSOK i kredite CSOK-a uz subvenciju kamata za već postojeću i buduću djecu. Vrijedno je imati na umu da je to moguće samo do 30. juna 2022. za rabljeno selo CSOK, a do 31. decembra 2022. za kredit za bebe.

Vaša je odluka da očistite marku od 35 miliona

U 2016. godini sistem CSOK korišten je za uklanjanje "luksuznih" domova za 35 miliona polovnih domova, ali to je postalo neizbježno rastućim cijenama, prenosi Laszlo Balogh. U junu je korišteno preko 113 000 domova i kuća za prodaju, a samo 52 posto - oko 59 hiljada - koštalo je manje od 35 miliona forinti. U Budimpešti je samo jedna četvrtina ponude manja, a u okrugu Pest jeftinija je samo jedna trećina. jer im ne možete dodati CSOK. Mnoge porodice koje su želele učiniti CSOK nisu se mogle zaustaviti, jer u Budimpešti i u velikim gradovima nije bilo odgovarajuće rabljene nekretnine koja je uključena u cjenovni rang. Prema njegovim riječima, cijene nekretnina u glavnom gradu posljednjih su godina porasle: cijena stanova od 60 četvornih metara također je blizu 25 milijuna forinti, A najpovoljnije nove domove za ciljanu skupinu, veličine 60-80 četvornih metara, kreću se preko 35 milijuna HUF. Do sada su praktički isključeni oni koji imaju razuman i plativ CSOK: da mogu podnijeti zahtjev za CSOK kredit na temelju kamate za rabljeni dom, a prema Baloghu Laszlu, rastući prihodi onih kojima je potrebna podrška ne povećavaju se na isti način. Specijalista računaju na potražnju i donekle na ponudu, za one koji će prodati svoje domove krenuti će dalje, a to može značiti još jedan krug mraka. Prema njegovom mišljenju, zajam CSOK-a koji se daje domovima rabljene ruke vjerovatno neće platiti onoliko koliko kad je troje djece dobilo 10 milijuna američkih dolara bespovratnih subvencija za nove domove. Pojačavanje može biti efikasno u podršci odjeći za bebe, a treba imati na umu da se strana potražnje borila da ne bude u korak s pretresima. To sada možete učiniti pružanjem podrške ili ako dovršite jednu ili dvije godine odgođene kupovine.

Koja svojstva sada mogu biti kapija?

Prema László Baloghu, potražnja za većim objektima s 3-4 spavaće sobe raste: u Budimpešti stan od oko 50-60 četvornih metara sada vrijedi 35 milijuna forinti, kuća u velikom gradu i manja kuća mogu kupiti veliku kuću. Kuće iz druge ruke u vrijednosti između 40 i 50 miliona dolara vjerovatno će ostvariti najviše prodaje u glavnom gradu, i obiteljske kuće veće od 60 milijuna forinti, uglavnom u aglomeraciji. Zapravo, državna potpora (seoski CSOK) sa zajmovima uz kamate može biti dovoljno mala da se može kupiti bez partnera. U Budimpešti i u većim gradovima, ako neko ima mali stan (na primjer, oko 20 milijuna dolara) i kupio bi veći, bilo bi dobro za one koji su kreditno sposobni, koji se mogu zadužiti i imaju 1-2 djece. Međutim, prema riječima Balogh Laszlo neće moći kupiti veći stan s dvije sobe na istom mjestu za samo dodatnih 10 miliona forinti, s obzirom da je ovo samo 10-14 kvadratnih metara, jedna je soba dovoljna, a prema Home Centru, popusti se mogu najbolje iskoristiti za veće i / ili veće nekretnine, pa mogu biti i bolji. Za kupnju najmanjih domova može se koristiti samo podrška za bebe, Međutim, za obitelji sa mnogo djece to nije idealan životni prostor. U njih se računa da će se izvrsno snaći u do sada preferiranim područjima,posebno za veće stambene površine i / ili skuplje porodične kuće.Srodni linkovi:
  • Mnoge porodice mogu besplatno dobiti seosku kuću
  • Rural CSOK: Stvari koje treba znati
  • Do sada je najpopularnija podrška za lutke za bebe